Reclama los gastos de Notaría de tu hipoteca: recupera hasta el 50% de lo que pagaste con más los intereses legales

¿Sabías que puedes recuperar hasta la mitad de los gastos de Notaría que pagaste al firmar tu hipoteca?

Somos abogados especializados en la reclamación de gastos hipotecarios. Te ayudamos a recuperar el dinero que te cobraron de forma indebida por la Notaría.

¿Por qué se pueden reclamar los gastos de Notaría?

Existen varios motivos por los que se pueden reclamar los gastos de Notaría de la hipoteca:

1. Interés de ambas partes:

• La normativa notarial no especifica quién es el "interesado" en la escritura pública.
• Tanto el banco como el cliente tienen un interés directo en la operación:
• El banco obtiene un título ejecutivo (art. 517.2.4ª LEC).
• El cliente obtiene un préstamo con garantía hipotecaria a un menor interés.
• Solución justa: Distribuir el pago de la matriz por mitad es lo más equitativo.

2. Argumentación legal:

• El art. 63 del Reglamento del Notariado remite la retribución a lo que se regule en Arancel.
• El Arancel Notarial no distingue entre préstamo e hipoteca, sino que aplica un solo concepto: el préstamo hipotecario.
• La norma Sexta del Anexo II del Arancel Notarial establece que los interesados deben pagar los derechos.
• Al no especificar quién es el interesado, se interpreta que son ambas partes.

3. Jurisprudencia:

• La Sentencia del Tribunal Supremo 705/2018, de 23 de noviembre, declaró la nulidad por abusiva de la cláusula que atribuye al cliente todos los gastos de la hipoteca.
• Esta jurisprudencia se aplica también a los gastos de Notaría.

¿Qué puedes reclamar?

Puedes reclamar:

• La mitad de los Honorarios del Notario o Notaria que autorizó la escritura de préstamo hipotecario o crédito hipotecario.
• Y los intereses legales de esta cantidad, desde el día que la pagaste.

¡No pierdas las oportunidad de recuperar tu dinero!

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